Beschreibung Das moderne Neubauhaus in Dinkelscherben vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und gehobenem Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder.
Im Erdgeschoss lädt ein offenes Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein, das durch bodentiefe Fenster viel natürliches Licht erhält und einen harmonischen Übergang zur Außenterrasse bietet. Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer befinden, die jeweils mit großen Fenstern und viel Stauraum ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer ist bereits mit einer komfortablen Badewanne, einer separaten Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet.
Lage Dinkelscherben ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Augsburg in Bayern, Deutschland. Gelegen in der reizvollen Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder, bietet Dinkelscherben eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und modernem Leben.
Das Zentrum von Dinkelscherben zeichnet sich durch seine gepflegte Altstadt aus, die von historischen Gebäuden und traditionellen bayrischen Architekturstilen geprägt sind, verleihen dem Ort einen charmanten und gemütlichen Charakter.
Neben seiner visuellen Anziehungskraft bietet Dinkelscherben auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark lädt zu Wanderungen und Radtouren durch eine abwechslungsreiche Landschaft ein, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern geprägt ist. Ein besonderes Highlight ist der Dinkelscherber Waldfreibad, der im Sommer sowohl Einheimische als auch Besucher zum Entspannen und Erfrischen anlockt.
Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.
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Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
20,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Alternativ |
