Beschreibung *ACHTUNG BIETERVERFAHREN*
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase hoch über den Dächern von Zusmarshausen! Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank der Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und ein helles, freundliches Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer und die grüne Landschaft bietet. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.
Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich mit einer zweckmäßigen und zeitgemäßen Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen sowie ein stilvolles Badezimmer.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zusmarshausen, die geprägt ist von einer harmonischen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. Zusmarshausen bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für alle Altersgruppen, sodass Ihnen hier ein abwechslungsreiches und aktives Leben bevorsteht.
Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und bietet Ihnen somit ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.
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Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
