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Willkommen in Ihrem Traumhaus: Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
Diese einladende Immobilie bietet modernen Komfort und zeitgemäßes Design in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Singles.
Im Erdgeschoss lädt ein offenes Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein, das durch bodentiefe Fenster viel natürliches Licht erhält und einen harmonischen Übergang zur Außenterrasse bietet. Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Möglichkeiten je nach Bedarf. Eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer befinden, die jeweils mit großen Fenstern und viel Stauraum ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer hat die Möglichkeit für eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche und stilvolle Armaturen.
Lage Haldenwang: Naturnahes Idyll mit urbanem Flair
Haldenwang ist eine malerische Gemeinde, die idyllisch am Rande des Allgäus gelegen ist und durch ihre natürliche Schönheit sowie ihre Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten besticht.
Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die reizvolle Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Haldenwang gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahe gelegenen Autobahnen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Autobahn A8 an größere Städte wie Ulm und Augsburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Pendler und Ausflügler gleichermaßen von einer hervorragenden Mobilität profitieren.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 20,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Alternativ |
