Beschreibung *ACHTUNG BIETERVERFAHREN*
Wir freuen uns diese Immobilie mittels Bieterverfahren anbieten zu können.
Die Besichtigungen werden in offenen Runden stattfinden. Melden Sie sich noch heute für die nächste Besichtigungsrunde am 19.04.2024
Um Ihr persönliches Höchstgebot abzugeben, folgen Sie bitte folgendem Link:
https://www.faber-faber.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=489
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidenheim! Diese charmante 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Mit einem kleinen, aber feinen Garten und einer großzügigen 16m² Terrasse können Sie die warmen Sommerabende im Freien genießen. Zwei Außenstellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste bequem parken können.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die extra Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation in der Küche erleichtert.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde vor nur 4 Jahren mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.
Ausstattung - Separater Eingang für mehr Privatsphäre
- Kleiner Garten mit 16m² Terrasse
- Zwei Außenstellplätze
- Geräumiges Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer und ein zusätzliches WC
- Zusätzliches Zimmer (Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum)
- Extra Speisekammer
- Moderne Gasheizung (4 Jahre alt)
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heidenheim. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Nähe zu verschiedenen kulturellen Angeboten und Veranstaltungen für Abwechslung sorgt.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0821 / 81 56 65 60 oder per E-Mail unter: philipp.rikutin@faber-faber.com
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 81,88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
