Beschreibung *ACHTUNG BIETERVERFAHREN*
Wir freuen uns diese Immobilie mittels Bieterverfahren anbieten zu können.
Die Besichtigungen werden in offenen Runden stattfinden. Melden Sie sich noch heute für die nächste Besichtigungsrunde am 25.04.2024 an.
Um Ihr persönliches Höchstgebot abzugeben, folgen Sie bitte folgendem Link:
https://www.faber-faber.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=485
Willkommen in dieser modernen 3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg, Hochzoll-Süd. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer etablierten Nachbarschaft. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit einem großen Balkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet, sowie einem zweiten kleinen Balkon, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Innen- und Außenleben.
Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung entspricht höchsten Standards und wurde mit einem zeitgemäßen Designkonzept gestaltet. Die Küche, die im Jahr 2017 komplett erneuert wurde, bietet modernste Geräte und ausreichend Stauraum für Kochutensilien. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Geselligsein ein. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Augsburg, Hochzoll-Süd. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg sowie an die umliegenden Gebiete. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Natur und die grüne Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn, was Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg, Hochzoll-Süd, bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem stilvollen Zuhause suchen, das Komfort und Lebensqualität vereint.
Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0821 / 81 56 65 60 oder per E-Mail unter: philipp.rikutin@faber-faber.com
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
