Beschreibung *BIETERVERFAHREN*
Besichtigungen finden am 10.04.2024 um 17.00 Uhr statt.
Sie können Sich gerne unter der 0179 340 70 85 voranmelden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adelzhausen, wo Sie die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort finden. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus bayerischer Gemütlichkeit und urbaner Anbindung suchen.
Sie erwartet ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Im gesamten Haus finden Sie einige schöne Zimmer, die alle genug Platz für Schlaf, Hobby und Freizeit bieten. Im gesamten Haus, außer dem Keller haben Sie eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu schaffen, Bad und schöne Schlaf/Essräume gibt es im DG bereits.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Jan Faber unter jan@faber-faber.com oder unter der 0179 340 70 85.
Startpreis: 389.000 €
Um ein Gebot abzugeben, gehen Sie ganz einfach auf den folgenden Link:
https://www.faber-faber.com/gebot-abgeben.xhtml?id[obj0]=473
Ausstattung - Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.
- Gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
- Einladende Terrasse oder Gartenbereich für Entspannung im Freien.
- Duplex Garage
- Bad im OG und DG
- Gäste-WC im EG
Lage Das Reihenhaus liegt zentral in Adelzhausen und bietet eine ruhige Wohnlage, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8, was Pendeln nach Augsburg oder München einfach macht.
Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0179 / 340 70 85 oder E-Mail: jan@faber-faber.com
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 165,95 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
